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不動産を探す際、まず一番最初に決める購入条件が物件種別だと思います。

物件種別には、以下のものがあります。

こちらは説明不要ですよね。

面積だけではなく建坪率、容積率で価値が異なりますので、購入の際は良く確認して下さい。

構造が鉄筋コンクリート又は鉄骨鉄筋コンクリートで、用途が住居用のものをマンションと呼びます。

地面に接し、1～3階建てが主で、独立して一戸として建てられた住宅のことをさします。一戸建てというと木造をイメージしますが、鉄筋コンクリートやS造のものもあります。

あまり聞き慣れない言葉だと思いますが、マンションの1部屋単位ではなく、マンションの建物と土地全てをさします。

大家業・賃貸経営を行っている人が主に探している物件種別です。

参考までにいくらぐらいの価格かお伝えしますと、約2億～10億円です。

こちらも一棟マンションと似ていますが、構造が鉄骨造、あるいは木造のものをさします。

参考までにいくらぐらいの価格かお伝えしますと、約3000万円～1億円です。

主にマンション1部屋のことを指します。普段はあまり使わない言葉ですが、不動産登記の際に出てきますので必ず覚えて下さい。

マンションとアパートの違いを再度ご説明すると、マンションは構造が鉄筋コンクリート又は鉄骨鉄筋コンクリートのものだけを言います。アパートは鉄骨造か木造です。

一棟というのは、土地と建物全てのことをさし、区分所有とはマンションやアパートの1部屋のことをさします。